Palác Národní. Na nejdražší parcele v Praze vyrostou obchody a restaurace
Známé parkoviště na Národní třídě pod obří malbou čekalo roky na své další využití. Lukrativní parcela v centru Prahy se již připravovala na stavbu luxusního hotelu. Nyní je ale vše jinak. Na rohu Národní a Mikulandské by měl stát Palác Národní.
Slavné parkoviště i sousedící Schönkirchovský palác chtěl investor původně přestavět na hotel. To se však Praze 1 nelíbilo, protože v koncepci rozvoje městská část říká, že už má na svém území hotelů dost. Teď proto radní dostali v pracovních deskách úplně nový projekt Paláce Národní.
"Na poslední volné parcele v centru bude stát polyfunkční budova s obchody, restauracemi a kancelářemi. Investor požádal o změnu územního rozhodnutí a místo luxusního hotelu má na rohu Národní a Mikulandské ulice vyrůst prosklená budova s terasami plnými rostlin," řekl za investora, společnost Sebre, Miroslav Deneš a dodal, že to bude jedna z nejzelenějších budov ve středu Prahy.
Po nákladné přestavbě by se otevřel vnitroblok a v centru by tak vznikla další, zhruba padesátá pražská pasáž mezi Národní a Mikulandskou ulicí. Uprostřed navrhl známý architekt Stanislav Fiala atrium s restaurací, kavárnou a zelení.
"Jde o polyfunkční dům. Nový objekt na nynějším parkovišti by byl funkčně propojený s historickým palácem," doplňuje starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký.
Změny v této lokalitě investor plánuje již několik let. Nyní přišel se zatím poslední variantou, kterou posoudí radnice i památkáři. "My s touto změnou nemáme problém, protože je v souladu s naší koncepcí, že v centru už nemají vznikat další hotely," dodal Lomecký. Důvod, proč výstavbu hotelů prakticky zastavili, je čistě pragmatický. Je jich moc a příliš zatěžují elektrickou, vodovodní i kanalizační síť.
Cenné malby a stropy zůstanou
Palác Národní bude mít o jedno podlaží méně ve srovnání s původním projektem hotelu. "A plocha se zmenší o zhruba dva tisíce metrů čtverečních. Polyfunkční budova je navíc o více než polovinu úspornější než hotel," říká Deneš. Její úspornost v praxi například znamená, že ročně vyprodukuje oproti hotelu o 36 tisíc kubíků splašků méně.
Slibované obchody chce investor umístit do prvních dvou pater a na střeše vznikne podle projektu, který má MF DNES k dispozici, terasa s výhledem na Pražský hrad.
Dům má být hotový v roce 2016. "Zásahy do Schönkirchovského paláce musí být udělané tak, aby byli památkáři spokojeni," klade jednu z podmínek starosta Lomecký a vzápětí upozornil, že podle jeho informací jsou i památkáři s návrhem spokojeni.
"Investoři totiž například slibují, že zachovají cenné malby na stěnách a malované dřevěné stropy," argumentuje. Politiky zase zčásti přesvědčila chystaná přestavba z vnitrobloku na atrium s pasáží.
"Tak získáme další stovku metrů veřejného prostoru. Pokud chceme rozvíjet Prahu, musíme právě veřejný prostor zvětšovat. Venku už to nejde, ale existuje cesta prostřednictvím nových pasáží a vnitrobloků," vysvětlil starosta.